2026年4月1日から始まる住所等変更登記の義務化は、単なる登記実務の変更ではなく、売却準備の進め方や決済日程の確実性にも関わる制度改正です。 首都圏では中古マンション流通が拡大し、東京都は転入超過数も全国最多となっているた…
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この記事でわかること 2026年（令和8年）からの「住宅ローン控除（住宅借入金等特別控除）」は、延長だけでなく、借入限度額・対象住宅の区分・床面積要件（40㎡台）など、首都圏（特に東京23区）の売買判断に直結しやすい論点がま…
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2026年にマンションの相場はどうなるのでしょうか。2025年の首都圏中古マンションは「成約件数が増え、成約価格も上がる」という一見わかりやすい相場でした。 ただ、売主が査定で失敗しやすいのは、首都圏平均だけを見て"自分も高…
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この記事でわかること 「相場が上がっているなら、もう少し待つべき？それとも今が売り時？」——首都圏（東京・神奈川・埼玉・千葉）の中古マンション売却を考える売主向けに、最新の市場データを“査定に落とし込める形”で整理します。 首都圏…
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騙されてるかも？
