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豊島区池袋本町／土地
2024年11月ご売却
相続で引き継いだ土地を管理しきれず売却したい、とのご相談でした。 相続物件の場合、 ・境界確定 ・建物解体の要否 ・測量の実施 などやるべきことが多いですが、当社でワンストップ対応。 販売活動では、建築会社・投資家・戸建…
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中野区中央5丁目／戸建て
2024年6月ご売却
学区を変更するための住み替えで、「売ってから買う」か「先に買う」かを悩まれていました。 そこでまずは ✔ 売却想定価格 ✔ 売却後に手元に残る資金シミュレーション ✔ ダブルローンリスク を丁寧にご説明し、売主様の生活に最適な…
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世田谷区上馬／マンション
2024年9月ご売却
海外転勤が急遽決まり、「できる限り高値で、かつ期限までに売りたい」というご相談をいただきました。 居住中で荷物が多かったため、内覧前に プロカメラマン撮影 と バーチャルステージング を実施し、物件本来の広さと明るさが伝わる画像を制作…
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目黒区南／マンション
ご売却
居住中の物件は原則、売主様がご在宅の際に内覧をさせていただくので、どうしてもタイミングが合わずに内覧まで至らないケースもあり、もどかしいお気持ちになってしまったこともあったかと思います。 「内覧は最終確認」になるように、予め資料をしっかり…
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杉並区下高井戸3丁目／戸建て
ご売却
本来賃貸中の物件は家賃収入から利回り計算をし売却金額をご提示しますが、本物件は立地・建物のメンテナンス状態がとても良かったので予定よりも好条件かつ売り出しから2ヵ月という早い期間で売却を成立することができました。 賃借人様にも迷惑や心…
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江東区亀戸７丁目／マンション
ご売却
住み替えの場合、「売ってから次を購入」するか「Wローンになる可能性があるが先に購入」するパターンがあります。お客様の資金計画だったりご希望をお聞かせいただきながら「この場合はこうなりますよ」とメリット・デメリットどちらもしっかりお伝えしたこ…
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