★〜全366世帯の大規模レジデンス〜13階住戸につき眺望良好★
-こちらの物件は仲介手数料無料にてご紹介可能です-
・「麻布十番」駅（南北線・大江戸線）徒歩7分、「白金高輪」駅（三田線）徒歩8分と、2駅3路線が徒歩圏内で都心各所へのアクセスが快適
・14階建ての13階部分に位置するため開放感があり、抜けた眺望と良好な日当たりを享受できます。
・「三井不動産レジデンシャル旧分譲」×「清水建設施工」による高い建物品質と堅牢な構造です。
※物件によっては正確な位置を表示していない場合があります。
麻布十番駅(東京メトロ 南北線) まで徒歩8分（668m）
白金高輪駅(都営地下鉄 三田線) まで徒歩10分（831m）
ローソン港南麻布店 まで徒歩1分（101m）
ナニワヤ まで徒歩7分（525m）
セブンイレブン南麻布店 まで徒歩約1分（約100m）
ローソン古川橋店まで徒歩約2分（約150m）
ローソン麻布三ノ橋店 まで徒歩約2分（約190m）
（有）小川書店まで徒歩約4分（約280m）
 買い物 |
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| 物件種別 | 中古マンション | 見学対応 | 当日見学可能です! |
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| 価格 | 13,300万円 (管理費:17,990円 / 修繕積立金:9,790円) | 月々の支払目安 | 375,440円(借入金額13300万円 頭金0万円 35年 1.00％) → |
| 所在地 | 港区南麻布２丁目3-11 | ||
| 交通 | 東京メトロ南北線 麻布十番駅 徒歩7分 | ||
| 間取り | 2ＬＤＫ | 専有面積 | 63.13��(壁芯) |
| 階数 | 地上14階 地下1階建13階 | 構造 | 鉄筋コンクリート |
| 築年月 | 平成25年9月 | 現況 | 空家 |
| 引渡し | 即時 | バルコニー | 北 14.82�� |
| 駐車場 | 敷地内空無 | 管理費 | 17,990円 |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス�蝓柄管�委託） | 修繕積立金 | 9,790円 |
| 土地権利 | 定期賃借、借地期間残存38年 | 総戸数 | 336戸 |
| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - | ||
| 取引態様 | 仲介 | 小学校区 | - |
| 中学校区 | - | ||
| 設備・条件 | ペット可．システムキッチン．カウンターキッチン．食器洗い機．給湯器．ディスポーザー．バストイレ別．追焚き可．シャンプードレッサー．ウォッシュレット．洗面化粧台．浴室乾燥機．ＢＳ．ＣＳ．ＣＡＴＶ．光ファイバー．エアコン．室内洗濯機置場．ウォークインクローゼット．床暖房．駐輪場．バイク置場あり．エレベーター．宅配ボックス．オートロック．ＴＶドアホン．セキュリティシステム．管理人有．浄水器．内装リフォーム：キッチン、浴室、トイレ、壁、床、全室．リフォーム時期：2026-05．シューズインクローク．全居室フローリング．オートバス．日当たり良好．耐震基準適合証明書．瑕疵保証付（不動産会社独自）．修繕・点検の記録．前面棟無．セキュリティ充実．整備された歩道．スーパー 徒歩10分以内．小学校 徒歩10分以内 | ||
| 備考 | 土地権利：借地権設定登記相談、賃料改定は事前協議により決定、改定後賃料は公式による、借地権の譲渡・転貸不可 地代：1万1840円／月 担当者：東京マンション 本社営業本部 | ||
| 情報更新日 | 2026年11月11日 | 更新予定日 | 11月25日 |
※情報と現況が異なる場合は現況を優先とします。
※契約済みの場合や、条件変更が反映されていない場合などがあります。最新の情報に関してはお問い合わせの上、ご確認ください。
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